Tân Bình là một trong những quận thuộc khu vực nội thành của TP.HCM. Nơi đây sở hữu nhiều ưu điểm về cơ sở hạ tầng, giao thông tiêu biểu như sân bay Tân Sơn Nhất, nhiều siêu thị và trường học lớn. Đây cũng là một trong yếu tố thúc đẩy nhu cầu thuê hoặc mua nhà quận Tân Bình ngày càng tăng. Vậy thuê nhà quận Tân Bình có khó không? Giá bán nhà Tân Bình có cao không? Sau đây là những thông tin cập nhật giá thuê nhà quận Bình Tân mới nhất năm 2022 mà tôi muốn chia sẻ với mọi người.
Thị trường cho thuê nhà quận Tân Bình như thế nào?
Quận Tân Bình luôn được khách hàng quan tâm trong việc tìm kiếm một nơi an cư lập nghiệp tại TP.Hồ Chí Minh với chất lượng sống hoàn hảo. Với nhóm khách hàng khác nhau, khu vực này cung cấp nhiều loại hình nhà cho thuê phù hợp với nhu cầu tài chính của mọi người.
Tùy theo vị trí địa lý của ngôi nhà, diện tích, hiện trạng nhà mà mức giá sẽ có sự chênh lệch:
- Thuê nhà để ở
- Thuê nhà cho thuê lại
- Thuê nhà để làm văn phòng
- Thuê nhà mặt tiền để buôn bán, kinh doanh
Tân Bình được biết đến là quận nội thành, phát triển kinh tế chóng mặt và có đông đúc dân cư sinh sống. Tuy nhiên, giá nhà cho thuê nhà tại đây vô cùng hợp lý. Tùy thuộc vào nhiều yếu tố và mục đích của mọi người, mức giá thuê nhà sẽ có sự chênh lệch đáng kể.
Giá thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình
Theo cập nhật của Thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình có mức giá không quá chênh lệch so với các quận khác. Tùy theo diện tích nhà, tình trạng của ngôi nhà cũng như các tiện ích khác mà giá cho thuê có sự khác nhau. Mức giá thuê trung bình sẽ dao động từ 4 triệu – 20 triệu đồng/tháng tùy thuộc vào nhiều yếu tố.
Giá cho thuê nhà mặt tiền quận Tân Bình
Quận Tân Bình sở hữu vị trí vô cùng đắc địa. Việc tiếp giáp với những trục đường lớn và gần sân bay Tân Sơn Nhất thì việc nhu cầu thuê nhà mặt tiền để phục vụ các nhu cầu kinh doanh ngày càng phát triển hơn. Theo đó, giá cho thuê nhà quận Tân Bình ở khu vực mặt tiền sẽ dao động từ 15 triệu – 100 triệu, tùy vào diện tích và vị trí cho thuê.
Cập Nhật Giá thuê nhà quận Tân Bình mới nhất năm 2022
Bạn sẽ phải chi trả khoảng từ 200.000 – 330.000 nghìn đồng/m2 cho việc lựa chọn thuê nhà ở trong hẻm quận Tân Bình. Riêng để có thể thuê nhà mặt tiền bạn phải bỏ ra số tiền gấp 1.5 lần trở lên, dao động trong khoảng 380.000 – 550.000 nghìn đồng/m2.
Ở thời điểm hiện tại, nếu khách hàng muốn thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình giá từ 3 – 5 triệu đồng mỗi tháng khá khó. Phường đang cho thuê với giá thấp nhất trong khu vực chính là phường 7, nhưng số tiền để thuê cũng đã hơn 200.000 nghìn đồng/m2. Nhưng bạn vẫn có cơ hội thuê nhà nguyên căn quận tân Bình giá 6 triệu mỗi tháng.
Giá thuê nhà theo từng phường tại quận Tân Bình như sau:
- Phường 1 – Tân Bình: Giá từ 6 – 20 triệu/tháng
- Phường 2 – Tân Bình: Giá từ 4 – 40 triệu/tháng
- Phường 3 – Tân Bình: Giá từ 5 – 15 triệu/tháng
- Phường 4 – Tân Bình: Giá từ 6 – 45 triệu/tháng
- Phường 5 – Tân Bình: Giá từ 3.5 – 28 triệu/tháng
- Phường 6 – Tân Bình: Giá từ 6 – 25 triệu/tháng
- Phường 7 – Tân Bình: Giá từ 2 – 17 triệu/tháng
- Phường 8 – Tân Bình: Giá từ 6 – 23 triệu/tháng
- Phường 9 – Tân Bình: Giá từ 3 – 25 triệu/tháng
- Phường 10 – Tân Bình: Giá từ 4 – 18 triệu/tháng
- Phường 11 – Tân Bình: Giá từ 6 – 33 triệu/tháng
- Phường 12 – Tân Bình: Giá từ 4.5 – 30 triệu/tháng
- Phường 13 – Tân Bình: Giá từ 4 – 37 triệu/tháng
- Phường 14 – Tân Bình: Giá từ 5 – 40 triệu/tháng
- Phường 15 – Tân Bình: Giá từ 4 – 25 triệu/tháng
Giá thuê nhà theo từng dự án tại quận Tân Bình như sau:
- Botanica Premier: Giá từ 9 – 22 triệu/tháng
- Sky Center: Giá từ 8 – 23 triệu/tháng
- The Botanica: Giá từ 10 – 23 triệu/tháng
- Sài Gòn Airport Plaza: Giá từ 10 – 25 triệu/tháng
- Cộng Hòa Plaza: Giá từ 4 -18 triệu/tháng
- Republic Plaza: Giá từ 10 – 20 triệu/tháng
- The Harmona: Giá từ 8 – 18 triệu/tháng
- Carillon Apartment: Giá từ 10 – 16 triệu/tháng
- Ruby Garden: Giá từ 7 – 10 triệu/tháng
- Central Plaza – 91 Phạm Văn Hai: Giá từ 10 – 15 triệu/tháng
- Cộng Hòa Garden: Giá từ 9 – 15 triệu/tháng
- Bảy Hiền Tower: Giá từ 8.5 – 14 triệu/tháng
- Carillon 3: Giá từ 10 – 14 triệu/tháng
- Bàu Cát II: Giá từ 5 – 10 triệu/tháng
- Chung cư Phúc Yên: Giá từ 8 – 17 triệu/tháng
- Park Legend: Giá từ 11 – 27 triệu/tháng
- The Era Lạc Long Quân: Giá từ 6 – 10 triệu/tháng
Dựa theo bảng giá cho thuê nhà ở chung cư ở Tân Bình trên dễ dàng nhận ra, khoảng giá giao động nhiều nhất là từ 9 – 12 triệu đồng mỗi tháng. Căn hộ chung cư 1PN, giá cho thuê sẽ từ 5 – 10 triệu đồng/tháng rất phù hợp cho những cá nhân, gia đình có mức thu nhập thấp. Đối với căn hộ 2PN, có giá thuê trung bình khoảng từ 8 – 15 triệu đồng/tháng.
Riêng giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận Tân Bình được nhiều khách thuê nhận định có phần cao hơn so với mặt bằng chung. Tuy nhiên diện tích, nội thất cũng như tiện ích ảnh hưởng đáng kể tới giá cả.
Qua bài viết trên đây, tôi đã cập nhật giá thuê nhà Tân Bình mới nhất năm 2022 một cách chi tiết và cụ thể. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp ích mọi người trong việc tìm kiếm cho mình 1 căn nhà ưng ý nhất.
