Vừa qua Cục quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) công bố số liệu mới ghi nhận, tồn kho bất động sản trên toàn quốc vẫn tiếp tục giảm, tuy nhiên tốc độ giảm đã chậm lại.
Cơ quan này đánh giá, thị trường bất động sản đã có những phục hồi tích cực và phát triển theo hướng ổn định. Theo thống kê, lượng tồn kho chủ yếu là đất nền ở các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ.
Hiện tại, tổng giá trị tồn kho bất động sản trên địa bàn TP.Hà Nội thấp hơn Tp.HCM với giá trị tồn kho ước tính khoảng 6.110 tỷ đồng. Nếu so với thời điểm kết thúc năm 2014 con số này đã giảm 3.355 tỷ đồng, tương ứng 35,44% và giảm 125 tỷ đồng so với tháng 3/2016.
Phân khúc nhà thấp tầng vẫn chiếm số lượng tồn kho cao nhất với 2.009 căn; trong khi đó, căn hộ chung cư có lượng tồn kho giảm đáng kể, chỉ còn 187 căn, tương đương 209 tỷ đồng.
Tp.HCM có giá trị tồn kho bất động sản cao nhất cả nước với 7.730 tỷ đồng nhưng con số này cũng đã 6.852 tỷ đồng – mức giảm khá mạnh (gần 47%) so với cuối năm 2014 và giảm thêm được 607 tỷ đồng so với tháng 3/2016.
Điểm đáng lưu ý là, giá trị tồn kho chung cư tại Tp.HCM khác với Hà Nội khi đang dẫn đầu các phân khúc với 3.089 căn, tương đương 5.258 tỷ đồng. Vị trí tiếp theo tồn kho đất nền với giá trị 1.203 tỷ đồng (khoảng 264.629 m2).
