Nếu quý III, thị trường BĐS Hà Nội ghi nhận giao dịch có phần chững lại do gặp tháng Ngâu thì những tháng cuối năm là thời điểm thị trường tăng nhiệt trở lại với nguồn cung lớn cùng những chương trình kích cầu bán hàng của các doanh nghiệp.
Căn hộ Charmington Iris Quận 4 nằm cạnh sông Sài Gòn và Kênh Tẻ và công viên cây xanh hiện hữu,cảnh quan dự án phong phú, giải pháp bố trí cây xanh, mặt nước theo phong cách hiện đại, hòa quyện với thiên nhiên chung tạo không khí trong lành mát mẽ rất phù hợp cho khu ở đô thị hiện đại.
Thị trường bất động sản Hà Nội quý cuối năm được dự báo đón nhận nguồn cung cực lớn, với khoảng 13.000 căn hộ mới gia nhập thị trường. Với nguồn cung khổng lồ này, để hút khách mua nhà buộc các chủ đầu tư phải có nhiều chính sách bán hàng ưu đãi, thậm chí, có chủ dự án tặng quà lên tới hàng tỷ đồng.
Jamona Heights thuộc khu phức hợp Jamona Golden Silk, dự án với quy mô lớn 2 mặt giáp sông cuối cùng tại Quận 7. Với thế đất phi long tọa hổ, dự án sẽ mang lại cuộc sống đẳng cấp cho cư dân nơi đây. Nằm trên đường Bùi Văn Ba, Jamona Heights kết nối đến Quận 1 và Quận 4 chỉ từ 5-10 phút.
Mua nhà tặng ô tô là chiêu khuyến mại được nhiều dự án cao cấp áp dụng. Có thể kể đến chương trình mua căn hộ Sunshine Riverside (Tây Hồ, Hà Nội) có cơ hội nhận được xe Mercedes C250 trong buổi mở bán đầu tiên của dự án này vào ngày 15/11 sắp tới. Ngoài chương trình này, để hút khách, Sunshine còn áp dụng hàng loạt những chương trình chiết khấu đi kèm hay bốc thăm giảm giá căn hộ. Ngoài tặng quà, chủ dự án này còn lấy lòng tin của khách hàng bằng việc công bố thông tin toàn bộ dự án Sunshine Riverside đã có giấy phép xây dựng.
Căn Hộ Moonlight Park View sở hữu phong cách trẻ, kết hợp hài hoà giữa kiến trúc hiện đại và phong cách quý phái, tạo nên một dáng vẻ sang trọng và lịch lãm trong từng đường nét thiết kế. Moonlight ParkView còn mang không gian mở đến nhà bạn, nơi bạn có thể chiêm ngưỡng bức tranh muôn màu, lung linh, rực rỡ của thành phố về đêm.
Tại phân khúc trung bình, có giá bán từ 18 triệu đồng/m2, chủ dự án Gelexia Riverside ở Tam Trinh (Hoàng Mai, Hà Nội) hút khách mua nhà ngay từ ngày ra mắt dự án khi đưa ra các phần quà ý nghĩa để khách có cơ hội nhận khi bốc thăm như xe máy SH trị giá 70 triệu đồng, điện thoại Iphone 7….thậm chí tặng ngay 2 chỉ vàng SJC.
Công ty Sacomreal sắp triển khai dự án Sacomreal Plaza tại số 124/9B Ung Văn Khiêm, Phường 25, quận Bình Thạnh trên diện tích 5.570 m2. Đây là khu đất của Công ty TNHH Sản xuất Cân Nhơn Hòa.
Để hút khách, các chương trình khuyến mãi cuối năm cũng vô cùng đa dạng khi được các chủ đầu tư áp dụng. Chẳng hạn như tại Vinhomes Metropolis, ngoài việc được miễn phí quản lý 10 năm, khách hàng còn được hỗ trợ vay vốn lãi suất 0%. Điều này cũng được lặp lại tương tự tại dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình.
Tại dự án Muberry Lane khi CapitaLand – Hoàng Thành, để đẩy hàng đợt cuối chủ đầu tư đã mạnh tay tung ra 3 gói ưu đãi khủng gồm: cam kết cho thuê 480 triệu, chiết khấu 8% khi thanh toán nhanh, cộng thêm 1,5% cho khách hàng hiện hữu và miễn phí một loạt phí dịch vụ (phí quản lý, dọn nhà 1 năm, đi taxi 1 năm…).
Mặc dù nguồn cung tăng mạnh kéo theo sự cạnh tranh mạnh mẽ trong hoạt động bán hàng tuy nhiên theo đánh giá của các chuyên gia thì giá BĐS tại Hà Nội sẽ không giảm mà trái lại sẽ có xu hướng tốt lên.
Bà Đỗ Thu Hằng, Phó giám đốc của Bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội cho rằng, trong quý cuối năm và năm 2017, giá phân khúc căn hộ cũng như biệt thự, liền kề sẽ tiếp tục có những diễn biến tích cực. Cũng theo bà Hằng, với phân khúc căn hộ nếu như trước đây còn lo ngại về vấn đề tồn kho thì hiện nay thị trường hướng đến đầu tư căn hộ cho thuê nên tình trạng này sẽ không xảy ra.
Dự án charmington iris nằm cạnh sông Sài Gòn và Kênh Tẻ và công viên cây xanh ,cảnh quan hồ mặt nước theo phong cách hiện đại, hòa quyện với thiên nhiên chung tạo không khí trong lành mát mẽ rất phù hợp cho khu ở đô thị hiện đại.
Cùng chung quan điểm với bà Hằng, Bà Nguyễn Hoài An Giám đốc bộ phận Nghiên cứu CBRE cũng cho rằng, thị trường địa ốc trong những tháng cuối năm được dự đoán tiếp tục diễn biến khả quan. Cả 2 hoạt động bán hàng và mở bán có thể tiếp nối đà tăng trưởng. Nhiều dự án sẽ tiếp tục ra hàng trong quý cuối năm và nằm rải rác tại các khu vực đang phát triển trong thành phố. Cùng với nguồn cung tăng lên, các chủ đầu tư cũng linh hoạt hơn trong hoạt động bán hàng.
Căn hộ Moonlight Park View tọa lạc tại khu Tây Thành Phố, Moonlight Park View xứng tầm Đẳng Cấp chiến lược so với các dự án cùng khu vực.
Dù có cái nhìn khá khả quan về giao dịch cuối năm, nhưng các chuyên gia cũng khuyên khách hàng nên có sự chọn lựa kỹ khi chọn mua các sản phẩm BĐS. Ngoài các chương trình ưu đãi hấp dẫn, khách hàng nên chú ý đến “giá trị thực” của dự án như tiến độ, chất lượng, uy tín chủ đầu tư, tình trạng pháp lý… tránh tình trạng “được con săn sắt, mất con cá to”.
Nguồn: cafef.vn
