Sau nhiều cuộc tranh chấp phức tạp thời gian gần đây, thì ngày 13/7, UBND TP.HCM đã giao Sở Xây dựng thành lập Tổ công tác và các cơ quan chức năng để chấn chỉnh lại thị trường, bảo vệ quyền lợi người mua nhà, căn hộ chung cư.
UBND Thành phố giao Sở Tài nguyên – Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Tư pháp, Văn phòng Đăng ký Đất đai, Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), UBND các quận huyện nghiên cứu phương án đăng tải công khai, minh bạch thông tin về các dự án đang thế chấp tại các tổ chức tín dụng trên các phương tiện thông tin đại chúng, các website của đơn vị, nơi công cộng… hạn chế tối đa thiệt hại do thiếu thông tin của người giao dịch.
UBND Thành phố cũng giao các quận huyện chủ động xử lý tranh chấp phát sinh giữa các bên: chủ đầu tư, người mua nhà, tổ chức tín dụng nhận thế chấp dự án tôn trọng quyền và lợi ích chính đáng của các bên; đảm bảo quyền lợi chính đáng của người mua nhà.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng chủ trì cùng với các sở Tư pháp, Tài nguyên – Môi trường, Cục thuế, Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP.HCM, Văn phòng đăng quyền sử dụng đất, UBND các quận huyện… tổng rà soát các dự án bất động sản trên địa bàn về cơ sở pháp lý, tiến độ thực hiện, có hay không thế chấp dự án trái phép, lưu ý phân loại các dự án đã thế chấp ở ngân hàng để xử lý trước, tiềm ẩn nguy cơ có thể dẫn đến tranh chấp giữa chủ đầu tư – người mua nhà – ngân hàng; có phương án giải quyết nợ vay, tài sản đảm bảo để vay… báo cáo UBND Thành phố phương án giải quyết hiệu quả.
Bên cạnh đó, UBND Thành phố yêu cầu các sở, ban ngành trên căn cứ Công văn 1180 ngày 14-4-2016 của Bộ Tư pháp và Công văn 2327 ngày 17-5-2016 của UBND TP.HCM, tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền trên đất tại các dự án nhà ở trên địa bàn, không để xảy ra xung đột quyền lợi giữa các bên chủ đầu tư, người mua nhà và tổ chức tín dụng.
