Dự Án Spirit of Sài Gòn – Trung Tâm Chợ Bến Thành Quận 1, do Tập đoàn BITEXCO làm chủ đầu tư đã và đang tiến hành trong quá trình xây dựng một cách tích cực, tọa lạc tại số 1 Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, Q.1, TP.Hồ Chí Minh.
Ảnh minh họa
TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ SPIRIT OF SAIGON QUẬN 1
– Chủ đầu tư: Tập Đoàn Bitexco.
– Lịch sử triển khai dự án của Bitexco Group: The Manor Saigon, The Manor Hanoi, Bitexco Financial Tower 68 Tầng với chiều cao 262 M
– Vị trí: Số 1 Phạm Ngũ Lão, Nguyễn Thái Bình, Thành Phố. Hồ Chí Minh.
– Tên cũ: The One Ho Chi Minh City.
– Tên mới: Spirit Of Saigon.
– Tổng diện tích: 8.600 m2
– Tổng diện tích sàn: 195.000m2.
– Tổng số vốn đầu tư: 500 Triệu USD.
– Cao: 240 mét.
– Bao gồm 2 Tòa Tháp: Tháp Tây Cao 55 Tầng và Tháp Đông Cao 48 Tầng.
– Khối đế gồm 3 tầng để xe và Khu thương mại gồm 2 tầng hầm và 7 tầng nổi.
– Loại hình: TTTM, Văn Phòng, Căn Hộ, Siêu Căn Hộ, Khách Sạn 6 Sao.
– Diện tích: 90 m2, 120 m2, 200 m2, 275 m2.
Ngân hàng TMCP Sài Gòn- Hà Nội chi nhánh Tây Hà Nội có văn bản số 22/TB/SHB.111700 ngày 21/2/2020 thông báo: "SHB chấp thuận cho Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco không phải giải tỏa, giải chấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc Dự án và được bán các nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án ngay sau khi có văn bản phê duyệt của cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận dự án đủ điều kiện bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai; toàn bộ các khoản tiền của người mua phải thanh toán cho Công ty được quy định tại các Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở… tại Dự án phải được chuyển vào tài khoản số 1012831389 của Công ty mở tại ngân hàng SHB chi nhánh Tây Hà Nội".
Dự án The Spirit of Sài Gòn đã hoàn thiện các thủ tục công chứng thế chấp, tài sản thế chấp và nguồn thu để vay vốn tại ngân hàng SHB là để chi phí cho dự án đã được thi công xây dựng và chủ đầu tư có kế hoạch tiếp tục huy động vốn để triển khai xây dựng cho đến khi hoàn thành dự án vào năm 2023.
Cũng theo Bitexco, về tiến độ dự án, hạng mục công trình phần ngầm của dự án bao gồm cọc móng và 6 tầng hầm đã hoàn thành xong và được nghiệm thu theo quy định tại văn bản số PCMD/TOC/TSS-CP02A ngày 29/5/2018. Hiện dự án đang thi công đến lầu 4 của khối đế, dự kiến quý 4/2020 sẽ hoàn thành khối đế.
Trước đó, dự án tạm thời dừng thi công để tái cấu trúc từ công ty mẹ sang công ty con, do vậy cần có thời gian để các cơ quan quản lý nhà nước, ngân hàng… thẩm định và thực hiện các quy trình, thủ tục theo quy định của pháp luật.
The Spirit of Saigon là dự án đầu tiên ở Việt Nam xây 6 tầng hầm và ở trên thế giới cũng hiếm dự án xây 6 tầng hầm như vậy. Theo kế hoạch, cuối năm 2020 khối tháp sẽ được triển khai. xây dựng. Mặc dù thời hạn cho phép đến 2024, nhưng chủ đầu tư cho biết sẽ hoàn thành toàn bộ dự án vào cuối năm 2022, đầu năm 2023, đảm bảo sớm đưa vào vận hành khai thác, đồng bộ với quy hoạch khu trung tâm TP.HCM.
