Lễ mở bán dự án khu do thi golden bay do Công Ty Hưng Thịnh tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 05/11 tới đây, tại Nha Trang.
Như vậy, có thể thấy tiềm năng BĐS trung cao cấp còn dư địa tăng giá khá lớn khi thu nhập của người dân sẽ tăng lên trong những năm tới. Xu hướng mua BĐS trung cao cấp để cho thuê sinh lời dự báo sẽ còn sôi động.
Tọa lạc trên mặt đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông, The Green Daisy nằm trong khu đô thị The Green Manor, được xây dựng trên diện tích lên đến gần 135ha. Đây là khu vực có hạ tầng phát triển đồng bộ với nhiều tuyến đường huyết mạch như: đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, Đại lộ Thăng Long,… Từ đây, cư dân có thể dễ dàng, nhanh chóng di chuyển đến các địa điểm ở khu vực nội và ngoại thành.
Những năm 2005, GDP đầu người đạt khoảng 700 đôla, tiền nhàn rỗi thường đổ vào căn nhà đầu tiên để ở. Còn hiện nay ông Sơn chỉ ra rằng phần lớn tiền nhàn rỗi đang đổ vào mua căn hộ chất lượng cao để cho thuê, tiến tới là BĐS nghỉ dưỡng.
Với vị trí này, The Green Daisy vừa đủ gần để được tiếp cận những dịch vụ tiện ích lân cận, vừa đủ xa để tách khỏi những bụi bặm, ồn ào khói bụi tại nội đô. Cư dân có thể cảm nhận được bầu không khí thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên bởi CĐT đã chú trọng xây dựng hệ thống cây xanh, cảnh quan hiện đại.
Những dự án lớn của chủ đầu tư uy tín như Vingroup, Novaland, Sungroup, FLC, Him Lam, Phú Mỹ Hưng, Vihajico,…đều bán chạy. Chỉ riêng Vingroup năm 2015 đã bán được trên 12.600 nhà ở các loại và con số này ở Novaland là 6000 căn. Ước tính cứ 10 người mua nhà năm ngoái thì có 5 người mua nhà của Vingroup và Novaland.
Sống và làm việc ở những thành phố lớn như Sài Gòn, Hà Nội… nhưng những nhà đầu tư chuyên nghiệp vẫn dốc vốn liếng “săn lùng” những BĐS có tỷ suất sinh lời cao, an toàn ở bất cứ đâu. Trong đó, bất động sản có khả năng tăng giá cao là mối quan tâm hàng đầu.
Cách thức lựa chọn tài sản để đầu tư của giới đầu tư chuyên nghiệp luôn có những đặc điểm chung. Họ thường tìm đến những dự án đô thị quy mô lớn, được quy hoạch bài bản và đồng bộ hạ tầng, được định hình phát triển bền vững…nhưng chưa được nhiều người biết đến, khi giá BĐS vẫn ở mức thấp. Nhưng một khi dự án thành hình thì giá trị BĐS ở đó sẽ tăng rất cao.
Cụ thể, vốn bổ sung là 110,80 triệu USD, trong đó vốn vay IDA của WB là 82,34 triệu USD, vốn đối ứng 28,46 triệu USD. Tổng mức đầu tư của dự án sau khi bổ sung vốn là 320,88 triệu USD trong đó vốn IDA 253,03 triệu USD, đối ứng 67,85 triệu USD.
Các hạng mục sử dụng nguồn vốn bổ sung là đào mới dẫn nối sông Đáy với sông Ninh Cơ và xây dựng âu tàu cho tàu pha sông biển trọng tải từ 2.000 DWT đầy tải và đến 3.000 DWT giảm tải có thể đi từ sông Ninh Cơ sang sông Đáy và ngược lại.
Xây dựng cầu Đáy – Ninh Cơ vượt kênh để hoàn trả sự lưu thông liên tục của Tỉnh lộ 490C giữa hai bên kênh sau khi đào kênh cắt ngang qua. Đồng thời xây dựng hoàn trả các công trình hiện hữu khi đào kênh (hệ thống điện cao thế, thông tin liên lạc, hệ thống kênh mương thủy lợi…) và các công trình tạo cảnh quan môi trường.
Địa điểm thực hiện khoản vay bổ sung là tỉnh Nam Định. Thời gian thực hiện khoản vay bổ sung là 2 năm kể từ ngày ký khoản vay bổ sung.
Điểm thu hút bậc nhất của dự án đối với khách hàng chính là khoảng không gian xanh khi The Green Daisy dành đến 28% tổng diện tích đất chỉ dành riêng (chưa bao gồm diện tích tiện ích) cho khoảng xanh với hàng cây, bụi cỏ mang trọn vẹn ý nghĩa cuộc sống.
Thị trường cho thuê lại khá ổn định ở Việt Nam trong nhiều năm qua, do nhu cầu thuê nhà của người nước ngoài, đặc biệt là Hàn Quốc và Nhật khá cao. Bên cạnh đó, năm 2016 giá thuê trung bình còn tăng từ 5% đến 10%. Đây là cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư mua căn hộ trung cao cấp để cho thuê.
Đối với đơn vị phân phối, tiếp thị sản phẩm của mình, Tập đoàn Geleximco không chỉ lựa chọn đơn vị có tầm mà phải có tâm. Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA chính là một trong những đơn vị phân phối được Geleximco đặt niềm tin. Với bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực phân phối BĐS, từng hợp tác với nhiều chủ đầu tư lớn cả trong và ngoài nước, STDA được CĐT Geleximco tin tưởng và giao phó rất nhiều sản phẩm BĐS tâm huyết của mình.
Dự án biet thu jamona golden silk là những dự án nổi bật của Hưng Thịnh được STDA phân phối thành công. Gần đây nhất, CĐT Geleximco tiếp tục tin tưởng lựa chọn Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA trở thành đơn vị phân phối chính của “đứa con tâm huyết” The Green Daisy.
Ở một diễn biến khác, theo thông tin địa ốc về cơ hội đầu tư BĐS trong 5 năm tới, để trả lời cho câu hỏi nên đầu tư vào đâu? Ông Nguyễn Nam Sơn cho rằng hãy nhìn vào Bangkok, Jakarta, Manila ngày hôm nay. Mỗi m2 căn hộ cao cấp ở Bangkok khoảng 4,500 – 8000 USD, Jakarta và Manila là 3,000 – 4,000 USD còn ở Hà Nội hay Tp.HCM hiện khoảng 1,600-2000 USD. Và trong 5 năm tới, GDP đầu người ở 2 thành phố lớn nhất Việt Nam sẽ tương đương Jakarta và Manila hiện nay và 10 năm tới tương đương Bangkok.
Bên cạnh đó, với quy hoạch là một khu đô thị kiểu mẫu cao cấp, dự án quy tụ hệ thống tiện ích hiện đại, tinh hoa cuộc sống cho cư dân như: hệ thống trường học đạt tiêu chuẩn quốc tế, phòng khám đa khoa cao cấp, sân tennis, bóng rổ, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, spa, gym…
Với những ưu điểm nổi trội đó, có thể khẳng định The Green Daisy chính là lựa chọn số một cho khách hàng mong muốn có cuộc sống thanh bình tại Thủ đô.
