Không quảng cáo rầm rộ như hàng loạt những dự án khác trên thị trường nhưng bất ngờ 94% các sản phẩm tại golden bay lại được khách hàng mua hết chỉ trong vòng chưa đầy 1 năm mở bán.
Vậy đâu là nguyên nhân khiến Foresa Villa có sức thanh khoản cao kỷ lục đến vậy? Phải chăng theo thông tin địa ốc ,dự án này có vị trí đắc địa, quy hoạch tốt, được xây dựng bởi chủ đầu tư uy tín hay người mua nhà nhìn thấy cơ hội gia tăng giá trị bất động sản?
Dự án nhà ở xã hội Kiến Hưng do liên danh Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Kiến Hưng và Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Hợp Phú làm chủ đầu tư; quy mô dự án gồm 3 tòa nhà cao 6 tầng (OXH1, OXH2, OXH3), trong đó tầng 1 làm dịch vụ thương mại, không gian sinh hoạt cộng đồng, khu vực để xe; tầng 2-6 bố trí tổng cộng 500 căn hộ.
Đặc biệt, Foresa Villa là một trong số ít những dự án biệt thự, liền kề khu vực Mỹ Đình đang bước vào giai đoạn chuẩn bị bàn giao. Theo thông tin từ chủ đầu tư, đã có khoảng 100 căn hộ được bàn giao cho khách hàng, số còn lại sẽ được chủ đầu tư khẩn trương bàn giao nốt trong Q1/2017.
Với một dự án chất lượng như Foresa Villa được xây dựng bởi một chủ đầu tư có tâm như Tasco thì căn hộ tại đây chắc chắn sẽ mang lại rất nhiều giá trị cho các khách hàng. Và nếu như Tasco có xây dựng dự án nào tiếp theo thì chắc chắn tôi vẫn sẽ là khách hàng của Tasco.
Nếu người dân không đủ tiền mua căn hộ mới, TP có chủ trương phải bố trí tái định cư theo quỹ nhà ở xã hội. Hiện TP đang triển khai 39 dự án nhà ở xã hội với 48.000 căn hộ, đến năm 2020 có khoảng 30.000 căn nhà ở xã hội đã hoàn thành.
Đối với chung cư hư hỏng nặng, diện tích nhỏ không thể xây dựng mới sẽ mời nhà đầu tư để lựa chọn phương thức tái định cư tại chỗ trên địa bàn cho người dân, đồng thời tháo dỡ chung cư và chuyển đổi công năng nhằm chỉnh trang đô thị. Đối với các chung cũ hư hỏng được xây dựng trước năm 1975 nhưng chưa đến mức nguy hiểm, tổ chức vận động nhân dân sửa chữa để bố trí lại cho gọn gàng và đẹp hơn
Đầu tiên, có lẽ sức hút lớn nhất của căn hộ richmond city còn nằm chính ở tiềm năng tăng giá. Foresa Villa nằm trong khu vực tam giác vàng tăng giá của phân khúc biệt thự liền kề Cầu Giấy – Nam Từ Liêm – Hà Đông. Thống kê mới nhất từ CBRE cho thấy giá biệt thự liền kề khu vực Cầu Giấy – Nam Từ Liêm – Hà Đông đã tăng từ 10-20% trong vòng 2 năm qua.
Với vị trí đắc địa, không gian sống đẳng cấp, chủ đầu tư uy tín cùng với sự tin cậy của khách hàng đã khiến Foresa Villa trở thành dự án tâm điểm của thị trường khu vực Mỹ Đình khi nhận được sự quan tâm ồ ạt của khách hàng vào thời điểm cuối năm.
Về chính sách chăm lo cho người dân, quận 1 đã lập tổ công tác để theo sát chương trình này. Quận cũng đã tiến hành khảo sát xã hội học đối với 81 chung cư, kết quả là đa số cư dân có hoàn cảnh khó khăn, đặc biệt chất lượng cuộc sống không tốt do các chung cư xuống cấp trầm trọng. Quận 1 cam kết với lãnh đạo TP sẽ làm hết sức để thực hiện tốt chương trình này
Dù nằm ở vị trí đắc địa, nơi tấc đất tấc vàng nhưng chủ đầu tư Tasco vẫn luôn đề cao không gian sống của cư dân. So với nhiều dự án khác chỉ hướng đến việc xây dựng nhà để bán thì Foresa Villa lại chinh phục khách hàng khi sẵn sàng hy sinh một khoản lợi nhuận, giãn tối đa mật độ xây dựng để cư dân nơi đây được tận hưởng trọn vẹn không gian xanh theo đúng nghĩa.Toàn bộ dự án có thể ví như một khu rừng trong phố với trên 70% diện tích dành cho Công viên cây xanh, hồ nước và không gian công cộng. Diện tích đất dành cho nhà ở chỉ chiếm khoảng hơn 10ha.
Đồng bộ với không gian xanh “Rừng trong phố” 813 căn biệt Foresa Villa còn được chủ đầu tư chăm chút tỷ mỉ về kiến trúc. Các căn biệt thự tại đây được thiết kế với kiến trúc đột phá, nhấn mạnh vào không gian mở, thân thiện với thiên nhiên, đảm bảo tính sang trọng và hiện đại. Diện tích các căn nhà tại đây từ 90 – 255m2 giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn được những không gian sống lý tưởng cho gia đình.
Sống tại biệt thự Foresa Villa, cư dân sẽ được hưởng đầy đủ các tiện ích cao cấp như khu bể bơi ngoài trời, sân tennis, công viên vui chơi, hệ thống Spa – nhà hàng – thời trang đẳng cấp từ khu shophouse… đảm bảo mang đến cho cư dân trong khu đô thị cuộc sống tiện nghi – thoải mái trong không gian xanh “Rừng trong phố” của dự án.
Tòa OXH1 có 160 căn hộ, diện tích từ 35,6m2 đến 69,9m2; giá bán tạm tính 13,2 triệu đồng/m2, giá cho thuê 60.065 đồng/m2/tháng (chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì). Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 12-11 đến 12-12-2016, tại trụ sở Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Kiến Hưng, số 40 đường Lê Hồng Phong, quận Hà Đông. Thời gian dự kiến hoàn thành, bàn giao căn hộ là quý III-2017.
