Thị trường những tháng cuối năm 2016 càng lúc càng sôi động, ấm dần theo thị trường thế giới. Hãy cùng nhìn lại thị trường căn hộ quý 2/2016 tại TPHCM và Hà Nội.
Phân khúc chủ đạo trên thị trường quý 2/2016 chính là phân khúc trung câp, trong đó dòng can ho gia re được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Thị trường TPHCM chào đón hơn 10.000 căn, gấp đôi 5.300 căn của thị trường Hà Nội. Điều này cho thấy nhận thấy thị trường căn hộ quý 2/2016 khu vực phía Nam vẫn sôi động nhất.
.jpg)
TP HCM đón chào lượng cung tăng mạnh
Có thể nói với lượng 10.000 căn chào bán trong quý 2/106 đã khiến TP HCM là thị trường sôi động và tiềm năng còn chưa khai thác hết. Việc số lượng lớn căn hộ được chào bán cho thấy số lượng căn hộ đã tăng 28% so với cùng kì năm ngoái.
Nguồn cung đột biến này chủ yếu đến từ phân khúc trung cấp đang được người mua nhà thực sự và nhà đầu tư quan tâm hơn so với các phân khúc các. Phân khúc bình dân vẫn tiếp tục chiếm lượng vừa phải không có đột biên so với quý 1 với 19%, trong khi phân khúc cao cấp và hạng sạng có sự giảm nhẹ khi chiếm 31%.
Việc nhanh chóng ra hàng với luongj giao dịch thành công thì tiến độ xây dựng các công trình sẽ được các chủ đầu tư chú trọng đến tạo điền đề giao nhà vào năm 2018. Việc bàn giao 26.832 căn hộ vào năm 2018 sẽ có ý nghĩa tích cực tới thị trường khi khách hàng đang hưởng lợi từ độ ấm của thị trường bất dộng sản.
Thị trường Hà Nội tăng đột biến số lượng.
Tuy số lượng căn hộ được chào bán ở thị trường căn hộ quý 2/2016 chỉ bằng 1/2 lượng căn hộ tại TP HCM, nhưng không thể phủ nhận rằng đây là ssoo lượng tăng đột biến của thị trường khi tăng 37% so quý trước và 35% cùng kì năm ngoái.
Cũng như thị trường căn hộ quý 2/2016 của TPHCM, nguồn cung phần lớn tới từ thị trường trung cấp chiếm 65 và 2 thị trường bình dân và cao cấp lần lượt là 25% và 10%.
Nhìn chung có thể thấy thị trường Hà Nội cũng đang tiến triển hết sức khả quan do với năm ngoái và đang có mực độ tăng trưởng nhẹ. Thậm chí, sức giao dịch của một số dự án đang dự đoán sẽ tạo ra một vài con sốt nhỏ. Các chuyên gia dự đoán, tình hình này có khả quan tới cuối năm nay.
